Upravljanje nepremičnin

STORITVE
Za naše naročnike izvajamo upravljanje nepremičnin, sklepanje in izvrševanje poslov, ki so potrebni za zagotavljanje pogojev za bivanje kakor tudi ohranjanje in povečevanje vrednosti stavbe.

Storitve zajemajo:

• Organizacijsko administrativna opravila: vodenje evidenc nepremičnin, uporabnikov, vodenje sestankov, usklajevanje, koordiniranje, izvršitev ter realizacija sprejetih sklepov.

• Tehnično strokovna opravila: izdelava načrtov vzdrževalnih del, organiziranje nujnih vzdrževalnih del, izdelava letnih poročil, zavarovanje objekta, spremljanje izvajanja raznih del na skupnih delih in napravah, nadziranje in pregledi zakonsko obveznih del in vzdrževanja.

• Finančno računovodska in knjigovodska opravila: knjiženje prejetih računov in evidentiranje le-teh razdelitev obratovalnih stroškov, obveščanje o terjatvah ter opominjanje dolžnikov, knjiženje terjatev in evidentiranje prejetih sredstev iz plačil kupcev in plačevanje računov dobaviteljem, varno vodenje sredstev rezervnega sklada objektov.

• Pravno premoženjska opravila in svetovanje: nudenje pravne pomoči in svetovanje na področju upravljanja in posredovanja nepremičnin, priprave pogodb o medsebojnih razmerjih, vlaganje izvršilnih predlogov, urejanje dokumentacij.

NAŠI CILJI IN PREDNOSTI

• Zagotavljamo kakovost vseh storitev na visokem nivoju.

• Pregledno poslovanje in ravnanje v duhu dobrega gospodarja.

• Usmerjeni smo v vzdrževanje visoke kulture bivanja, h kateri pripomore urejenost objekta, njegovih skupnih delov in okolice ter brezhibnost naprav v objektu.

• Obvladujemo nadzor nad stroški in skrbno izbiramo izvajalce raznih del.

• Izvajamo redne obiske upravnika na objektu.

• Skrbimo za kakovostno in pravočasno izvedbo sprejetih sklepov. 

• Komuniciramo s predstavniki etažnih lastnikov in ostalimi o tekoči problematiki. 

• Prisluhnemo vašim željam in predlogom. 

• V nujnih primerih zagotavljamo 24 urno dosegljivost, tudi v dela prostih dneh. 

• Seveda pa za vse to potrebujemo vaše sodelovanje in aktivno vključevanje v upravljanje vašega večstanovanjskega objekta.