Čiščenja in hišniška opravila

ČIŠČENJE IN HIŠNIŠKA OPRAVILA

• Hišniška opravila
  
  • pregledi skupnih delov in naprav po objektih v skladu s planom ter skrb za zagotovitev tehnične in tehnološke pravilnosti delovanja skupnih delov in naprav na objektih, obveščanje o morebitnih napakah in ovirah,
  • pregledi dvigal (razsvetljava, signalizacija), obveščanje pooblaščenega serviserja o morebitnih napakah in ovirah, popravila, če je to v njegovi moči,
  • pregled skupnih površin (razsvetljava, vodovod, zunanjost in okolica objekta),
  • sprotna manjša popravila na skupnih električnih inštalacijah (menjava stikal, vtičnic, žarnic, domofonskih naprav…),
  • sprotna manjša popravila vodovodne napeljave,
  • pregledi instalacij in naprav za ogrevanje,
  • kontrolni pregledi naprav za požarno varnost (hidranti, gasilski aparati, zasilna razsvetljava...),
  • vzdrževalna dela oz. popravila (manjša popravila opleska, zapiranje ventilov ipd.), razen tistih, za katera so potrebni pooblaščeni serviserji, oziroma jih zaradi narave ali obsega dela hišnik ne sme izvesti sam,
  • vodenje evidence napak, odklonov in izvršenih del na objektih,
  • sprotno obveščanje operativnega upravnika objekta,
  • skrb za takojšnjo odpravo napak v delovanju skupnih delov in naprav ter prisotnost pri servisiranju naprav,
  • reševanje nujnih primerov na objektih (izliv vode, fekalij), tudi izven rednega delovnega časa,
  • čiščenje snega po planu zimske službe v okolici objektov in pred vhodi, zaščita pred poledico (posip s soljo), ob večjem sneženju organiziranje pluženja in odvoza snega,
  • priprava kesonov za odvoz smeti , čiščenje mesta postavitve kesonov in čiščenje kesonov,
  • nadzor in koordinacija z varnostno službo (če je objekt varovan),
  • dnevno čiščenje okolice objekta in skrb za urejenost okolja,
  • zagotovitev telefonske dosegljivosti v nujnih primerih,
  • opozarjanje na spoštovanje hišnega reda,
  • druga potrebna dela, povezana z izvajanjem zgoraj navedenih del in v skladu z odredbo in po navodilih organizacijskega vodje vse vključno z organizacijo, izvedbo in pomožnimi deli.

• Čiščenje pripadajočih površin:
  • čiščenje skupnih prostorov poslovno-stanovanjskih objektov in garaž,
  • strojno in ročno čiščenje voznih in pohodnih površin,
  • vzdrževanje zelenic,
  • zimska služba.